Основна характеристика проєкту

Девелоперська компанія Immocap планує будівництво нового міського району на місці колишнього Будинку профспілок Istropolis, який уже знесено.
Проєкт має на меті змінити все навколишнє середовище Трнавського міта та створити повноцінний міський простір із житлом, офісами, культурними об’єктами та зеленими зонами.

Площа території: приблизно 4,3 га
Початок будівництва: літо 2025 року
Загальні інвестиції: близько 600 мільйонів євро
Завершення проєкту: заплановано до 2030 року

Функціональне використання та архітектура

У межах проєкту передбачено дев’ять будівель:

  • 5 житлових будинків (приблизно 600 квартир)

  • 3 адміністративні об’єкти (робочі місця для близько 5 000 осіб)

  • 1 культурно-громадський центр із місткістю до 3 000 відвідувачів

Архітектурний проєкт розробили студії KCAP (Нідерланди) та Cityförster (Німеччина) у співпраці зі словацькими партнерами.
Мета — створити відкриту міську структуру з логічним поєднанням вулиць, пішохідних маршрутів і площ.

Громадський простір і зелені зони

Новий Istropolis має стати зеленим і доступним простором:

  • буде створено дві нові громадські площі

  • парк і зони відпочинку з насадженням дерев

  • понад 1 км нових велосипедних доріжок

  • прямий доступ до трамвайної лінії та зупинок громадського транспорту

Етапи будівництва

  • Літо 2025: початок підготовчих робіт – комунікації, базова інфраструктура

  • 2025 – 2026: перша фаза будівництва (дві офісні та одна житлова будівля)

  • Кінець 2026: початок зведення багатофункціональної зали

  • 2028: завершення першого етапу та відкриття частини району

  • 2030: завершення всього проєкту

Значення для Братислави та ринку нерухомості

Новий Istropolis стане новим центром культури, житла та роботи у Братиславі.
Для ринку нерухомості це означає:

  • зростання привабливості всього району Trnavské mýto

  • потенційне підвищення цін на нерухомість у навколишніх кварталах

  • зростання попиту на сучасні квартири та офіси

  • покращення міського середовища в зоні, яка раніше виглядала хаотично

Проєкт також має символічне значення — він продовжує історичну спадщину оригінального Istropolisu, але втілює сучасний стандарт XXI століття.

Це відео є авторською роботою компанії Immocap.