Наші
послуги

Продаж квартири, будинку чи земельної ділянки вимагає професійного підходу, досвіду та правильної стратегії. Наші агенти з нерухомості забезпечать точну оцінку нерухомості, її привабливу підготовку до продажу (включаючи підготовку до продажу) та сучасну презентацію за допомогою фотографій, відео, 3D-турів або відеозйомки з дрона. Завдяки членству в Спілці ріелторів Словацької Республіки, ваша пропозиція дійде до сотень професіоналів по всій Словаччині, що значно скорочує час продажу та збільшує шанси на досягнення найкращої ціни.

Звичайно, також забезпечується повний юридичний сервіс у співпраці з відомими юристами, виконання всіх офіційних вимог та післяпродажне обслуговування, включаючи протокол передачі нерухомості та розшифровку рахунків за енергоносії. З нами продаж є безпечним, ефективним та без зайвих турбот.

Оренда нерухомості з нами проходить без клопоту – від визначення оптимальної ціни, підготовки інтер'єру, підготовки до хоумстейджингу, до професійної презентації з фотографіями та відеотуром. Завдяки нашому багаторічному досвіду роботи з експатами та іноземними клієнтами, ми можемо охопити ширшу аудиторію та налаштувати комунікацію таким чином, щоб процес оренди був швидким, ефективним та водночас безпечним. 

Як член Союзу ріелторів Словацької Республіки, ми гарантуємо, що ваша пропозиція дійде до сотень професіоналів по всій Словаччині. Ми подбаємо про перегляди, перевіримо зацікавлених сторін, підготуємо юридично бездоганний договір оренди, а також забезпечимо повне управління нерухомістю. З нами ви будете впевнені, що отримаєте серйозного орендаря та безпечну оренду.

Агент покупця – це професіонал, який представляє ваші інтереси у пошуку ідеального житла або інвестицій. Він допомагає вам вибрати нерухомість відповідно до ваших вимог, організовує огляди, надає експертні консультації та домовляється про найкращі умови купівлі. Його завдання – позбавити вас стресу та ризиків, щоб весь процес купівлі був безпечним, прозорим та максимально вигідним.

Комплексний догляд від консультації до підписання договору

На початку ми детально аналізуємо ваші потреби та бюджет, а потім активно шукаємо підходящу нерухомість – включаючи пропозиції, які не є загальнодоступними. Ми проводимо огляди, технічний огляд стану нерухомості та захищаємо ваші інтереси під час переговорів з продавцями. Ми співпрацюємо з юристами, банками та експертами, щоб забезпечити безперебійну угоду від першої консультації до остаточної передачі права власності.

Індивідуальний пакет послуг

Наша співпраця включає надсилання пропозицій, організацію оглядів (навіть без вашої присутності), технічний аналіз, юридичну допомогу, узгодження цін, допомогу у фінансуванні або транскрипцію послуг. Регулярні звіти нададуть вам повний огляд усього процесу. Наша мета – забезпечити правильність, безпечність та прибутковість вашого інвестиційного рішення.

LEMBERG пропонує вам комплексний догляд за вашою орендованою нерухомістю, заощаджуючи ваш час і гроші. Ми підготуємо її до здачі в оренду, включаючи підготовку до продажу, маркетинг з професійними фотографіями та відеооглядом. Ми знайдемо серйозного орендаря, якого перевіримо заздалегідь. Ми готуємо договори оренди у співпраці з юристами відповідно до чинного законодавства, гарантуючи таким чином безпечний та безперебійний процес.

Ми беремо на себе повну відповідальність – від зберігання ключів та документації, через регулярні перевірки стану квартири до спілкування з керуючою компанією. Ми подбаємо про платежі, страхування, технічне управління та будь-які ремонтні роботи. В рамках нашої екстреної служби ми доступні цілодобово та гарантуємо щорічне заселення нерухомості, а у разі розірвання договору оренди ми безкоштовно знайдемо нового орендаря.

Комплексний підхід до девелоперських проектів

Ваш проект має професійну підтримку від початкового аналізу до передачі ключів. Наша команда сертифікованих ріелторів, аналітиків та маркетингових спеціалістів підготує стратегію, яка підкреслить унікальність проекту, створить привабливий брендинг та забезпечить сучасну презентацію. Наша мета — не лише привернути увагу, але й ефективно диференціювати проект на ринку та охопити потрібну цільову групу.

Маркетинг, продажі та сильна мережа

Ми використовуємо перевірені кампанії, соціальні мережі, PPC-рекламу та персональні заходи для досягнення максимального суспільного інтересу. Завдяки великій базі даних клієнтів та членству в Спілці ріелторів Словацької Республіки, ваш проект одночасно пропонують понад 700 професіоналів по всій Словаччині. Поєднуючи професійний аналіз, креативний маркетинг та нашу сильну мережу, ми гарантуємо швидкий, безпечний та вигідний продаж кожного девелоперського проекту.

Безкоштовна фінансова консультація при купівлі нерухомості

LEMBERG пропонує вам послуги ліцензованого фінансового консультанта, який візьме на себе весь процес отримання іпотечного кредиту та страхування майна. Завдяки співпраці з перевіреними іпотечними спеціалістами ми можемо домовитися про найкращі умови, заощадити ваш час і гроші, а також значно пришвидшити процес схвалення. 

Комплексний догляд від початку до виплати кредиту

Наш фінансовий спеціаліст визначить ваші потреби, порівняє пропозиції банків, підготує повну документацію, надасть експертний висновок, складе кредитний та іпотечний договір та подбає про реєстрацію в земельному реєстрі. Вам не потрібно ні про що турбуватися - від першої зустрічі до виплати кредиту ми є вашим надійним партнером і забезпечуємо вам довгостроковий догляд навіть після придбання нерухомості.

Юридичні послуги для вашої безпеки

Ми співпрацюємо виключно з відомими юристами, що спеціалізуються на праві нерухомості, завдяки чому можемо гарантувати 100% юридичний захист кожної угоди з нерухомістю. Ми забезпечимо безперебійний перебіг угоди від укладання договору бронювання або купівлі-продажу до дозволу на внесення права власності до кадастру. За необхідності юрист особисто присутній на кожних переговорах, а також подбає про безпечне зберігання юридичних коштів.

Комплексна юридична підтримка

Наша команда займається всіма видами договорів – бронювання, оренди, купівлі та забудови – і забезпечує повну комунікацію з органами влади. Кожен документ ретельно готується та перевіряється, щоб зробити угоду не тільки швидкою, але й максимально безпечною. Завдяки професійному юридичному обслуговуванню ви можете бути впевнені, що ваша угода пройде гладко та без ризиків.

Правильне ціноутворення є основою успішного продажу або оренди. Наші досвідчені агенти підготують для вас професійний ціновий аналіз, використовуючи метод CMA та спеціалізоване програмне забезпечення, яке порівнює поточні пропозиції аналогічної нерухомості в заданому місці. Таким чином, ви отримаєте реалістичну картину ринкової вартості вашої квартири, будинку чи землі та уникнете втрат грошей через встановлення неправильної ціни.

Окрім технічних та юридичних факторів, ми також враховуємо розташування, зручності, орієнтацію та загальний стан нерухомості. Скористайтеся нашим безкоштовним сервісом та отримайте гарантію того, що ваша нерухомість буде правильно оцінена на ринку та продана за найкращою можливою ціною.

Хоумстейджинг – ключ до швидшого та вигіднішого продажу

Перше враження має значення, і ми подбаємо про те, щоб ваша нерухомість привернула увагу з самого початку. Завдяки професійній підготовці інтер'єру та екстер'єру, прибиранню, освітленню та ефективному додатковому меблюванню ми можемо підвищити її привабливість та викликати позитивні емоції у зацікавлених осіб. Нерухомість, підготовлена ​​таким чином, буде не тільки продана або здана в оренду швидше, але й за вищою ціною.

Індивідуальний дизайн для кожного простору

Наша команда сертифікованих спеціалістів підготує інтер'єр точно відповідно до характеру нерухомості – від аксесуарів та декору до комплексного стилю новобудов. Професійні фотографії та відеотури ще більше підкреслять її потенціал. Статистика говорить сама за себе: хоумстейджинг скорочує час продажу до 50% та збільшує ціну нерухомості більш ніж на 6%.