Основная характеристика проекта

Девелоперская компания Immocap планирует строительство нового городского квартала на месте бывшего Дома профсоюзов Istropolis, который уже снесён.
Проект нацелен на преобразование всего района Трнавского мита и создание полноценного городского пространства с жильём, офисами, культурными объектами и зелёными зонами.

Площадь территории: около 4,3 га
Начало строительства: лето 2025 года
Общий объём инвестиций: примерно 600 миллионов евро
Завершение проекта: планируется к 2030 году

Функциональное использование и архитектура

В рамках проекта предусмотрено девять зданий:

  • 5 жилых домов (около 600 квартир)

  • 3 административных здания (около 5 000 рабочих мест)

  • 1 культурно-общественный центр вместимостью до 3 000 посетителей

Архитектурную концепцию разработали бюро KCAP (Нидерланды) и Cityförster (Германия) в сотрудничестве со словацкими партнёрами.
Цель проекта — создать открытую городскую структуру с продуманной сетью улиц, пешеходных маршрутов и площадей.

Общественное пространство и озеленение

Новый Istropolis будет зелёным и доступным районом:

  • появятся две новые общественные площади

  • парк и зоны отдыха с высадкой деревьев

  • более 1 км новых велосипедных дорожек

  • прямой доступ к трамвайной линии и остановкам общественного транспорта

Этапы строительства

  • Лето 2025: начало подготовительных работ — инженерные сети, базовая инфраструктура

  • 2025 – 2026: строительство первой очереди (два офисных и один жилой дом)

  • Конец 2026: начало строительства многофункционального зала

  • 2028: завершение первой очереди и открытие части квартала

  • 2030: завершение всего проекта

Значение для Братиславы и рынка недвижимости

Новый Istropolis станет новым центром культуры, жилья и бизнеса в Братиславе.
Для рынка недвижимости это означает:

  • рост привлекательности всего района Trnavské mýto

  • возможный рост цен на недвижимость в окрестностях

  • повышенный спрос на современные квартиры и офисы

  • улучшение городской среды в зоне, которая ранее выглядела хаотично

Проект также имеет символическое значение — он продолжает историческое наследие оригинального Istropolisu, но привносит современные стандарты XXI века.

Это видео является авторской работой компании Immocap.