Наши
услуги

Продажа квартиры, дома или земельного участка требует профессионального подхода, опыта и правильной стратегии. Наши риелторы обеспечат точную оценку недвижимости, её привлекательную подготовку к продаже (включая хоум-стейджинг) и современную презентацию с помощью фотографий, видео, 3D-туров или съёмки с дрона. Благодаря членству в Союзе недвижимости Словацкой Республики ваше предложение увидят сотни специалистов по всей Словакии, что значительно сокращает сроки продажи и увеличивает шансы на достижение лучшей цены.

Конечно, мы также предоставляем полное юридическое обслуживание в сотрудничестве с известными юристами, выполнение всех необходимых формальностей и послепродажное обслуживание, включая протокол передачи объекта и расшифровку счетов за электроэнергию. С нами продажа будет безопасной, эффективной и без лишних хлопот.

Аренда недвижимости с нами не составит никакого труда - от определения оптимальной цены и подготовки интерьера до хоумстейджинга и профессиональной презентации с фотографиями и видеотуром. Благодаря многолетнему опыту работы с экспатами и иностранными клиентами мы можем охватить более широкую аудиторию и наладить коммуникацию, чтобы процесс аренды был быстрым, эффективным и в то же время безопасным. Наша презентация и маркетинговая кампания - гарантия успеха.

Как член Союза недвижимости Словацкой Республики, мы гарантируем, что ваше предложение увидят сотни специалистов по всей Словакии. Мы организуем просмотры, проверим заинтересованных лиц, подготовим юридически безупречный договор аренды и обеспечим полное управление недвижимостью. С нами вы гарантированно найдете надежного арендатора и получите безопасную аренду.

Агент покупателя - это профессионал, представляющий ваши интересы в поиске идеального жилья или объекта инвестиций. Он помогает вам подобрать недвижимость в соответствии с вашими требованиями, организует осмотры, предоставляет экспертные консультации и согласовывает наилучшие условия покупки. Его задача - избавить вас от стресса и рисков, чтобы весь процесс покупки был безопасным, прозрачным и максимально выгодным.

Комплексное обслуживание от консультации до подписания договора

Сначала мы подробно анализируем ваши потребности и бюджет, а затем активно ищем подходящие объекты недвижимости, включая предложения, недоступные в открытом доступе. Мы проводим осмотры, техническую проверку состояния объектов и защищаем ваши интересы при переговорах с продавцами. Мы сотрудничаем с юристами, банками и экспертами, чтобы обеспечить беспроблемную сделку с момента первой консультации до окончательной передачи права собственности.

Индивидуальный пакет услуг

Наше сотрудничество включает в себя отправку предложений, организацию просмотров (даже без вашего присутствия), технический анализ, юридическую помощь, переговоры о цене, помощь в финансировании или составление протокола оказания услуг. Регулярные отчеты предоставят вам полное представление о всем процессе. Наша цель — обеспечить правильность, безопасность и прибыльность вашего инвестиционного решения.

LEMBERG предлагает вам комплексный уход за вашей арендной недвижимостью, экономя ваше время и деньги. Мы подготовим вас к сдаче в аренду, включая хоумстейджинг, маркетинг с профессиональными фотографиями и видеотуром. Мы найдём надёжного арендатора, которого проверим заранее. Мы составляем договоры аренды совместно с юристами в соответствии с действующим законодательством, гарантируя безопасный и беспроблемный процесс.

Мы берём на себя полную ответственность - от хранения ключей и документов до регулярных проверок состояния квартиры и взаимодействия с управляющей компанией. Мы позаботимся о платежах, страховании, техническом обслуживании и любых ремонтных работах. В рамках нашей экстренной службы мы доступны круглосуточно и гарантируем годовое проживание в квартире, а в случае расторжения договора аренды мы бесплатно найдём нового арендатора.

Комплексное сопровождение девелоперских проектов

Ваш проект получит профессиональную поддержку от первоначального анализа до передачи ключей. Наша команда сертифицированных агентов, аналитиков и маркетологов разработает стратегию, которая подчеркнет уникальность проекта, создаст привлекательный брендинг и обеспечит современную презентацию. Наша цель - не только привлечь внимание, но и эффективно дифференцировать проект на рынке и охватить нужную целевую аудиторию.

Маркетинг, продажи и развитая сеть

Мы используем проверенные кампании, социальные сети, контекстную рекламу и личные мероприятия для достижения максимального общественного интереса. Благодаря обширной клиентской базе и членству в Союзе недвижимости Словацкой Республики, ваш проект одновременно представляют более 700 специалистов по всей Словакии. Сочетая профессиональный анализ, креативный маркетинг и нашу развитую сеть, мы гарантируем быструю, безопасную и выгодную продажу каждого девелоперского проекта.

Бесплатная финансовая консультация при покупке недвижимости

LEMBERG предлагает вам услуги лицензированного финансового консультанта, который возьмет на себя весь процесс получения ипотечного кредита и страхования недвижимости. Благодаря сотрудничеству с проверенными специалистами по ипотеке мы можем договориться о лучших условиях, сэкономить ваше время и деньги, а также значительно ускорить процесс одобрения. 

Комплексное обслуживание с самого начала и до выдачи кредита

Наш финансовый специалист определит ваши потребности, сравнит предложения банков, подготовит полный пакет документов, предоставит экспертное заключение, составит кредитный договор и ипотечный договор, а также позаботится о подаче документов в Земельный кадастр. Вам не придется ни о чем беспокоиться - от первой встречи до выдачи кредита. Мы - ваш надежный партнер и обеспечим вам долгосрочную поддержку даже после покупки недвижимости.

Юридические услуги для вашей безопасности

Мы сотрудничаем исключительно с известными юристами, специализирующимися на праве недвижимости, благодаря чему гарантируем 100% юридическую защиту каждой сделки с недвижимостью. Мы обеспечим беспроблемное проведение сделки, начиная с заключения договора резервирования или купли-продажи и заканчивая получением разрешения на внесение права собственности в кадастр. При необходимости юрист лично присутствует на всех переговорах и позаботится о сохранности средств, находящихся в залоге.

Комплексное юридическое сопровождение

Наша команда занимается всеми видами договоров – резервирования, аренды, купли-продажи и застройки – и обеспечивает полное взаимодействие с государственными органами. Каждый документ тщательно готовится и проверяется, чтобы сделать сделку не только быстрой, но и максимально безопасной. Благодаря профессиональному юридическому обслуживанию вы можете быть уверены, что ваша сделка пройдет гладко и без рисков.

Правильное ценообразование - основа успешной продажи или аренды. Наши опытные брокеры подготовят для вас профессиональный анализ цен, используя метод CMA и специализированное программное обеспечение, сравнивающее текущие предложения аналогичной недвижимости в заданном районе. Таким образом, вы получите реалистичную картину рыночной стоимости вашей квартиры, дома или земельного участка и избежите потерь из-за неправильной цены.

Помимо технических и юридических факторов, мы также учитываем местоположение, удобства, ориентацию и общее состояние объекта. Воспользуйтесь нашим бесплатным сервисом и получите гарантию того, что ваша недвижимость будет правильно оценена на рынке и продана по максимально возможной цене.

Хоумстейджинг — ключ к более быстрой и выгодной продаже

Первое впечатление важно, и мы позаботимся о том, чтобы ваша недвижимость привлекла внимание с самого начала. Благодаря профессиональной подготовке интерьера и экстерьера, уборке, освещению и эффективному дополнительному оснащению мы можем повысить её привлекательность и вызвать положительные эмоции у заинтересованных лиц. Подготовленная таким образом недвижимость будет не только продана или сдана в аренду быстрее, но и по более высокой цене.

Индивидуальный дизайн для каждого помещения

Наша команда сертифицированных специалистов подготовит интерьер в точном соответствии с особенностями объекта недвижимости - от аксессуаров и декора до комплексной стилизации новостроек. Профессиональные фото- и видеотуры ещё лучше подчеркнут её потенциал. Статистика говорит сама за себя: хоумстейджинг сокращает сроки продажи до 50% и увеличивает стоимость недвижимости более чем на 6%.