Чарівна вілла в ближньому центрі Братислави

Інформація про нерухомість

Свій сад

Обладнана кухня

Кондиціонер

Набір шаф

Камін

Дерев'яні підлоги

Зовнішні жалюзі

Фітнес у домі

Приватність та безпека

Розміщення поруч з природою

Часткове меблювання

3 650,- EUR/місяць + комунальні витрати 350,- EUR/місяць

📍 Розташування: [Bratislava, Nové Mesto]
🏢 Вулиця: Guothova 
📐 Площа: 322,25 м2 
Без меблів 
🏠 Кількість кімнат: 5+

Триповерхова вілла з власним ліфтом, розташована в престижному районі Kramáre. Об'єкт знаходиться на ділянці площею 654 м2 з доглянутим садом, декоративними рослинами та газоном. Кожен житловий поверх має власну терасу з виходом у сад. Вілла побудована з високоякісних матеріалів з високою енергоефективністю та пропонує чудові панорамні краєвиди на місто та ліс.

ПЛАНУВАННЯ 
На 3-му поверсі (вхідному) знаходиться передпокій, вітальня з каміном, поєднана з кухнею, комора, кладовка та туалет. На 2-му поверсі розташована приватна зона: дві окремі кімнати, одна велика спальня з власною ванною кімнатою та гардеробом, загальна велика ванна кімната, технічне приміщення та багатофункціональний зал (сауна, тренажерний зал або зона відпочинку). На 1-му поверсі знаходиться окремий житловий блок з вітальнею, каміном, кухнею, спальнею та виходом у сад, який можна використовувати як частину будинку або як окремий офіс.

ОБЛАДНАННЯ 
Вілла обладнана двома камінами, кабельним телебаченням, інтернетом та системою безпеки з підключенням до центрального пульту охорони. В наявності центральний пилосос, пральна та сушильна машини. Кухні повністю обладнані технікою. На вікнах встановлені зовнішні жалюзі.

РОЗТАШУВАННЯ 
Об'єкт знаходиться в дуже тихому місці з видом на Slavín, Bratislavský hrad та собор svätého Martina. У безпосередній близькості знаходиться ліс Malé Karpaty. Район Kramáre забезпечує відмінну інфраструктуру: поруч розташовані продуктові магазини, Základná škola, дитячий садок та ясла. До центру міста можна дістатися за 5–10 хвилин.

ЦІНА І ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ 
У вартість оренди не включені комунальні витрати у розмірі 350 EUR/місяць. Паркування можливе в гаражі на 1 авто та перед гаражем (2-3 місця). Об'єкт підходить як для проживання, так і як представницький офіс компанії. Мінімальний термін оренди – 1 рік. При підписанні договору сплачується орендна плата + страховий депозит + комісія агентства.

НЕРУХОМІСТЬ – ДЕТАЛІ 
Кількість поверхів у будинку: 3
Кількість ванних кімнат з туалетом: 2
Кількість ванних кімнат без туалета: 1
Окремий туалет: 1
Тераса: 83,5 м2
Ліфт: так
Гараж: 1
Тип будівлі: Цегла

ОБЛАДНАННЯ 
Сад
Пральна машина
Сушильна машина
Інтернет
Кабельне ТБ
Камін
Гардероб
Зовнішні жалюзі
Кладовка