Красивая вилла в ближнем центре Братиславы

Информация об объекте

Свой сад

Оборудованная кухня

Кондиционер

Набор шкафов

Камин

Деревянные полы

Внешние жалюзи

Фитнес в доме

Приватность и безопасность

Размещение возле природы

Частичное меблирование

3 650,- EUR/месяц + коммунальные расходы 350,- EUR/месяц

📍 Расположение: Bratislava, Nové Mesto
🏢 Улица: Guothova 
📐 Площадь: 322,25 м2 
Без мебели 
🏠 Количество комнат: 5+

Трехэтажная вилла с собственным лифтом, расположенная в престижном районе Kramáre. Объект находится на участке площадью 654 м2 с ухоженным садом, декоративными растениями и газоном. Каждое из трех жилых этажей располагает собственной террасой с выходом в сад. Вилла построена из высококачественных материалов с акцентом на энергоэффективность и предлагает великолепные панорамные виды на город и лес.

ПЛАНИРОВКА 
На 3-м этаже (входном) находится прихожая, гостиная с камином, объединенная с кухней, кладовая, кладовка и туалет. На 2-м этаже расположена приватная зона: две отдельные комнаты, одна большая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробом, общая большая ванная комната, техническое помещение и многофункциональный зал (сауна, тренажерный зал или зона отдыха). На 1-м этаже находится отдельный жилой блок с гостиной, камином, кухней, спальней и выходом в сад, который можно использовать как часть дома или как отдельный офис.

ОБОРУДОВАНИЕ 
Вилла оснащена двумя каминами, кабельным телевидением, интернетом и системой безопасности с подключением к центральному пульту охраны. В наличии центральный пылесос, стиральная и сушильная машины. Кухни полностью оборудованы техникой. На окнах установлены внешние жалюзи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ 
Объект находится в очень тихом месте с видом на Slavín, Bratislavský hrad и собор svätého Martina. В непосредственной близости находится лес Malé Karpaty. Район Kramáre обеспечивает отличную инфраструктуру: рядом расположены продуктовые магазины, школа, детский сад и ясли. До центра города можно добраться за 5–10 минут.

ЦЕНА И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 
В стоимость аренды не включены коммунальные расходы в размере 350 EUR/месяц. Парковка возможна в гараже на 1 авто и перед гаражом (2-3 места). Объект подходит как для проживания, так и в качестве представительного офиса компании. Минимальный срок аренды - 1 год. При подписании договора оплачивается арендная плата + страховой депозит + комиссия агентства.

НЕДВИЖИМОСТЬ - ДЕТАЛИ 
Количество этажей в доме: 3
Количество ванных комнат с туалетом: 2
Количество ванных комнат без туалета: 1
Отдельный туалет: 1
Терраса: 83,5 м2
Лифт: да
Гараж: 1
Тип здания: Кирпич

ОБОРУДОВАНИЕ 
Сад
Стиральная машина
Сушильная машина
Интернет
Кабельное ТВ
Камин
Гардероб
Внешние жалюзи
Кладовка