5-комнатный дом в самом сердце спокойного Hamuliakovo

Информация об объекте

Свой сад

Оборудованная кухня

Кондиционер

Газовый котёл

Теплый пол

Набор шкафов

Камин

Деревянные полы

Размещение возле природы

Готова к заселению

Представь момент, когда после дней, наполненных встречами и суетой, ты паркуешься у дома, открываешь дверь и входишь в пространство, излучающее спокойствие. Гостиная с камином, свет, проникающий через большие окна, и ощущение, что дом — это больше, чем просто здание, это тихий оазис. Добро пожаловать в твой новый дом в Hamuliakovo.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Hamuliakovo расположен к юго-западу от Братиславы, примерно в 11 км от столицы и в 3 км от города Šamorín, на берегу Дуная.

Городок предлагает полную гражданскую инфраструктуру — детский сад и начальную школу, магазины, кафе, рестораны, почту, муниципалитет, врачей, детские площадки и другие услуги. Городской комфорт здесь доступен без утраты загородной тишины и уюта.

Здесь проживает активное сообщество, реализуются проекты модернизации — в частности расширение детского сада, реконструкция дорог и развитие инфраструктуры.

Почему вам понравится этот дом:

ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: входной коридор ведёт к ванной комнате с WC, техническому помещению и месту для хранения вещей под лестницей. Также здесь находится отдельная комната (подходит под домашний кабинет), гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, объединённая со столовой — идеальное пространство для семейной жизни.

Второй этаж: комфортная ванная комната с ванной, биде и WC. Две комнаты подходят для детей или гостей, а главная спальня с собственной гардеробной обеспечивает приватность и простор для отдыха.

Экстерьер: сад с высокими зелёными насаждениями, обеспечивающими уединение, оборудованный системой полива, колодцем, а также летней кухней.

Материалы: дом построен из прочных газосиликатных блоков толщиной 38 см, с утеплённым бетонным фундаментом.

Крыша: двускатная крыша с возможностью использования мансардного пространства, покрытая долговечной черепицей.

Окна и покрытия: пластиковые окна с двойным стеклопакетом, плитка в общих зонах и деревянный паркет в комнатах.

Технологии: газовый котёл PROTHERM, бойлер для подогрева воды.

Дом подключён ко всем инженерным сетям.

Отопление: первый этаж — тёплый пол, второй этаж — радиаторы.

ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

Жилая площадь: 213,70 м²
Земельный участок: 625 м²
Количество комнат: 4 + гостиная (столовая, кухня)
Конструкция: газосиликат 38 см + утепление

ИТОГ
Этот семейный дом — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойное проживание с акцентом на качество, функциональность и отличную доступность Братиславы. Продуманная планировка, современное техническое оснащение и расположение с историей и развитой инфраструктурой формируют гармоничную основу для нового начала.

Цена дома: 399.000 € включая комиссию АН

Работа агентства включает:

Подготовку полного пакета юридических документов:
предварительный договор
договор резервирования
договор купли-продажи
заявление на регистрацию права собственности
возможные приложения и акт приёма-передачи недвижимости
Оплату нотариальных услуг за заверение подписи продавца
Оплату административного сбора за подачу заявления о регистрации права собственности
Квартира находится в личной собственности.
Возможна покупка через ипотечный кредит. Мы предлагаем бесплатную консультацию с ипотечным специалистом.

Если вас заинтересовал этот объект — свяжитесь с нами!