БРАТИСЛАВА - Найти временное жилье в столице Словакии становится все труднее. Конечно, это как раз тот момент, когда в игру вступают мошенники, предлагая, казалось бы, выгодные условия, которые тут же привлекают потенциального клиента. Однако не всегда это приносит выгоду, ведь часто это могут быть люди с нечестными намерениями, и в конце концов вы можете просто потерять кругленькую сумму и остаться без квартиры.
В социальных сетях существует множество групп, которые занимаются поиском и предложением объявлений на тему аренды или даже покупки квартир в столице. Часто, однако, встречаются и объявления о простой аренде, которые иногда появляются в центре Братиславы на подозрительно выгодных условиях. Однако некоторые из этих предложений были быстро распознаны как мошенничество даже местными потенциальными арендаторами.
Последний пример - центр Старого города, где появилась 2-комнатная квартира по подозрительно выгодной цене 450 евро в месяц. На первый взгляд предложение выглядит очень интересным, но только после того, как вы прочитаете обсуждение ниже или свяжетесь с рекламодателем.
Бронирование квартиры за дополнительную плату здесь мало кто видел.
На самом деле, несколько человек сделали это в случае с вышеупомянутой рекламой и были неприятно удивлены. Некоторые, возможно, даже были одурачены на несколько сот евро. Один из комментаторов даже поделился своим опытом общения с человеком, стоящим за рекламой. Разговор показывает, что даже после заключения более тесного соглашения покупатель не имеет 100-процентного права на квартиру, и что заинтересованная сторона должна "застраховать" ее, доплатив за "резервирование".
Признаки мошенничества были замечены многими.
Таким образом, у покупателя появляется возможность заплатить "плату за бронирование" еще до того, как он или она побывает в квартире для просмотра. Однако заинтересованные покупатели также могут быть привлечены возможностью мошенничества, когда цена и расположение квартиры подозрительно выгодны. То есть в сегодняшних экономических условиях найти 2-комнатную квартиру в центре Братиславы по цене до 450 евро - большая редкость. Цены на такие квартиры находятся на уровне 700 евро в месяц и выше.
Более того, покупатели заметили, что профиль, на котором висит объявление, был создан всего несколько часов назад. Другие потенциальные покупатели также подтвердили, что человек, предлагающий квартиру, хотел получить плату до просмотра, что, безусловно, является нестандартной практикой.
Источник: Facebook
Некоторые даже свидетельствуют, что подобные объявления появлялись в группе несколько раз, и не всегда это была одна и та же квартира. Однажды даже был случай, когда квартира, о которой идет речь, вообще не существовала, а фотографии были поддельными, или случай, когда несколько поддельных контрактов были подписаны на одну квартиру разными людьми, и в конце концов никто из них в ней не поселился. "Вы должны быть осторожны с этим. В последнее время появилось несколько спекулянтов, которые сдавали квартиры и требовали 3-месячный депозит на основании поддельного договора", - подтверждает один из участников дискуссии.
Источник: Facebook
Еще были случаи когда на заинтересованных арендой людей выходил якобы "хозяин" и говорил, что он находятся за границей. Он просил людей внести предварительный залог. Пользователь, о котором идет речь, даже попытался замаскироваться от заказчиков, изменив свое имя пользователя в социальной сети. По сообщениям, ранее он появлялся в рекламе под именем "Пи Чу", а по последним данным его заметили под ником Stravore Erich.
СМИ проверили также ответственные государственные органы, чтобы узнать, занимается ли полиция подобными мошенническими объявлениями. Однако до сих пор они не ответили на их запросы.
Рекомендации в случае получения предложения от мошенников
Если вы наткнетесь на подобную "выгодную" рекламу, будьте осторожны, не стоит заранее отправлять кому-либо деньги за обещание их вернуть. В большинстве случаев на просмотры квартир можно заранее договориться и нет причин платить за них сотни евро вперед. Владелец квартиры сам решает, кому он в конечном итоге передаст квартиру в случае нескольких претендентов, но, конечно, желательно физически убедиться в том, что квартира действительно существует.
Если же и после просмотра вы не уверены, действительно ли квартира принадлежит данному лицу, рекомендуется также запросить у риелтора или хозяев так наз. List Vlastnictva, который находится в свободном доступе в Интернете через кадастровый портал. Там же можно узнать, кому принадлежит недвижимость, и таким образом убедиться в подлинности объявления.
Конечно, если цена объявления слишком выгодна, целесообразно немного осмотреться на рынке недвижимости и посмотреть, можно ли найти двухкомнатную квартиру в Братиславе по цене 450 евро в месяц. В нынешних условиях найти квартиру за эту сумму практически невозможно.
Источник (Автор): © Zoznam/msz