БРАТИСЛАВА - Знайти тимчасове житло у столиці Словаччини стає дедалі важче. Звичайно, це саме той момент, коли в гру вступають шахраї, пропонуючи, здавалося б, вигідні умови, які відразу приваблюють потенційного клієнта. Однак, не завжди це приносить вигоду, адже часто це можуть бути люди з нечесними намірами, і врешті-решт ви можете втратити кругленьку суму і залишитися без вибраної квартири.
У соціальних мережах існує безліч груп, які займаються пошуком та пропозицією оголошень на тему оренди чи навіть покупки квартир у столиці. Проте, часто, зустрічаються і оголошення про звичайну оренду в центрі Братислави на підозріло вигідних умовах. Однак деякі з цих пропозицій швидко розпізнали як шахрайство навіть місцеві потенційні орендарі.
Останній приклад – центр Старого міста, де з'явилася 2-кімнатна квартира за підозріло вигідною ціною 450 євро на місяць. На перший погляд, пропозиція виглядає дуже цікавою, але тільки після того, як ви прочитаєте обговорення нижче або зв'яжетесь з рекламодавцем.
Бронювання квартири за додаткову плату тут мало хто бачив.
Насправді кілька людей зробили це у випадку з вищезгаданою рекламою і були неприємно здивовані. Дехто, можливо, навіть залишився обдуреним на кілька сотень євро. Один із коментаторів навіть поділився своїм досвідом спілкування з людиною, яка стоїть за рекламою. Розмова показує, що навіть після укладання тіснішої угоди покупець не має 100-відсоткового права на квартиру, і що зацікавлена ​​сторона має "застрахувати" її, доплативши за "резервування".
Ознаки шахрайства були помічені багатьма.
Таким чином, у покупця з'являється можливість заплатити "плату за бронювання" ще до того, як він побуває в квартирі для перегляду. Однак зацікавлені покупці також можуть бути приваблені оголошенням шахрая, коли ціна та розташування квартири підозріло вигідні. Тобто за сьогоднішніх економічних умов знайти 2-кімнатну квартиру в центрі Братислави за ціною до 450 євро - велика рідкість. Ціни на такі квартири знаходяться на рівні 700 євро на місяць та вище.
Більше того, покупці помітили, що профіль, на якому висить оголошення, було створено лише кілька годин тому. Інші потенційні покупці також підтвердили, що людина, яка пропонує квартиру, хотіла отримати плату перед переглядом, що, безумовно, є нестандартною практикою.

Джерело: Facebook
Деякі навіть свідчать, що подібні оголошення з'являлися в групі кілька разів, і не завжди це була та сама квартира. Одного разу навіть був випадок, коли квартира, про яку йдеться, взагалі не існувала, а фотографії були підробленими, або ставалось, коли кілька підроблених контрактів підписали на одну квартиру різними людьми, і врешті-решт ніхто з них у ній не оселився. "Ви маєте бути обережні з цим. Останнім часом з'явилося кілька спекулянтів, які здавали квартири та вимагали 3-місячний депозит на підставі підробленого договору", - підтверджує один із учасників дискусії.

Джерело: Facebook
Ще були випадки, коли на зацікавлених орендою людей виходив нібито "господар" і казав, що він перебуває за кордоном. Він просив людей внести попередню заставу. Користувач, про якого йдеться, навіть спробував замаскуватися, змінивши своє ім'я користувача в соціальній мережі. За повідомленнями раніше він з'являвся в рекламі під ім'ям "Пі Чу", а за останніми даними його помітили під ніком Stravore Erich.
ЗМІ звернулись також у відповідні  державні органи, щоб дізнатися, чи поліція займається подібними шахрайськими оголошеннями. Проте досі вони не відповіли на їхні запити.

Рекомендації у разі отримання пропозиції від шахраїв
Якщо ви натрапите на подібну "вигідну" рекламу, будьте обережні, не варто заздалегідь надсилати комусь гроші лише за обіцянку їх повернути. У більшості випадків на перегляд квартир можна заздалегідь домовитися і немає причин платити за них сотні євро вперед. Власник квартири сам вирішує, кому він зрештою передасть квартиру у разі кількох претендентів, але, звичайно, бажано фізично переконатися, що квартира дійсно існує.
Якщо ж і після перегляду ви не впевнені, чи дійсно квартира належить цій особі, рекомендують також запитати у ріелтора або господарів так зв. List Властивості, який знаходиться у вільному доступі в Інтернеті через кадастровий портал. Там само можна дізнатися, кому належить нерухомість, і таким чином переконатися в справжності оголошення.
Звичайно, якщо ціна оголошення надто вигідна, доцільно трохи озирнутися на ринку нерухомості та подивитися, чи можна знайти двокімнатну квартиру в Братиславі за ціною 450 євро на місяць. За нинішніх умов знайти квартиру за цю суму практично неможливо.

Джерело (Автор): © Seznam/msz