Участок под строительство в пригороде Братиславы
Информация об объекте
Размещение возле природы
Участок площадью 3747 м² расположен в пригородной зоне Братиславы, в 20 км от города, в поселении Dunajská Lužná. Добраться до поселка по автомагистрали R7 можно не более чем за 15 минут.
Участок ровный, без уклонов. К нему подведены электросети 230/400V, канализация и подъездная дорога.
Категория участка по документам – «ostatná plocha».
Основная (обязательная) функция – общественно‑деловая застройка.
Недопустимая функция – промышленное и сельскохозяйственное производство с негативными и создающими помехи воздействиями, склады, свалки и территории технической инфраструктуры надмуниципального характера.
Вспомогательная функция – проживание в индивидуальных жилых домах и многоквартирных домах, спорт и рекреация – площадки и зоны отдыха, общественные и специально отведенные озелененные территории, соответствующее общественное транспортное и техническое оборудование, необходимое для обслуживания территории.
Максимальное количество этажей: 3 надземных этажа, один из них – террасный (отступающий) этаж.
Максимальный процент застройки: 40%.
Минимальный процент незастроенных (непокрытых) площадей: 20%.
Функциональные площади основной функции в пределах регулируемого квартала должны составлять не менее 70%.
