Желаете продать Вашу недвижимость быстро, надёжно и выгодно?
С радостью Вам поможем:
10 шагов к успешной продаже недвижимости в Словакии
1. Мы выясним, что вам нужно
- Вместе мы определим, что для Вас важнее всего при продаже Вашей недвижимости.
2. Определяем цену недвижимости• Осуществим осмотр недвижимости и проверим основные документы, необходимые для продажи.• Профессионально определим уровень цен предложения недвижимости, работая с реальными рыночными ценами.• Разработаем индивидуальный план маркетинга и продажи Вашей недвижимости.• Сотрудничаем только на основании условий договора о предоставлении услуг.
3. Подготовим недвижимость к продаже
- Мы подготовим Вашу недвижимость к продаже: сфотографируем и опишем Вашу недвижимость так, чтобы подчеркнуть все ее достоинства и преимущества
- Мы дадим Вам простые советы о том, как сделать ее более привлекательной для потенциального покупателя.
- Вся команда экспертов участвует в подготовке продаж.
- Презентация недвижимости
• Размещение рекламы Вашей собственности осуществляется после согласования презентации с Вами.
- Мы представим Вашу недвижимость не только на общедоступных порталах недвижимости, но и клиентам из нашей внутренней базы данных.
- Также представим обработанное предложение всем коллегам, чтобы они могли предложить его своим клиентам. Многие сделки осуществляются через эту форму общения между брокерами и их контактными базами данных.
- Мы будем использовать эффективное сочетание маркетинговых инструментов для презентации вашей собственности
- Мы будем регулярно информировать Вас об интересах клиентов, количестве запросов, появлении рекламы или количестве просмотров.
- Просмотры
- Мы предоставим Вам всю информацию, связанную с предложением и презентацией Вашей собственности.
- Экономим Ваше время.
- Знаем предпочтения заинтересованных сторон и можем представить недвижимость так, чтобы она привлекла внимание.
- Выбор правильного кандидата
- Мы рассмотрим серьезность интереса потенциальных покупателей и их возможности финансирования покупки недвижимости.
- Наш специалист по ипотеке проверяет покупателя на все доступные варианты финансирования, и Вы можете быть уверены в результативности продажи.
7. Лучшее - для Вас
- На протяжении всего процесса продаж мы представляем Вас и работаем с четкой целью найти и обеспечить наилучшие для вас условия
- Партнёрская юридическая компания гарантирует работу всего бизнеса: безопасно, правильно и без осложнений.
8. Договор залога/резервации недвижимости
- Мы подадим договор залога/резервации недвижимости проверенному нами покупателю для подписи, после чего он оплатит залог.
- При необходимости мы поможем обеспечить ипотечное финансирование
- Договор купли-продажи
- С помощью партнёрской юридической компании мы оперативно подготовим договор купли - продажи недвижимости и все необходимые документы.
- Если Ваша недвижимость в ипотеке, мы поможем Вам оплатить её непосредственно за счёт покупной цены.
- Что важно для Вас – мы обеспечим безопасную оплату покупной цены.
- Обеспечим подачу заявления о регистрации права собственности на недвижимости на нового владельца.
10. Передача недвижимости
- Оформим протокол приёма-передачи недвижимости.
- Сопроводим при переоформлении коммунальных услуг на нового владельца недвижимости.
- Мы посоветуем вам, как поступить с уведомлением о налоге на недвижимость связи с продажей недвижимости.
Статью подготовила Зореслава Ларчик.
По вопросам операций с недвижимостью обращайтесь:
Lemberg s.r.o
Офис:
Za Kasárňou, 1, 831 03, Bratislava III – Nove Mesto,
Tel.: + 421 950 490 797
E-mail: zoreslava@lemberg.sk