Ни для кого не секрет, что именно недвижимость является одним из лучших объектов для безопасных инвестиций, которые в долгосрочной перспективе с высокой вероятностью принесут прибыль.
Заинтересованности инвесторов в секторе недвижимости способствует экономический рост Словакии.
Прежде чем купить недвижимость, которая принесёт вам прибыль, предоставляем Вам несколько полезных советов:
Наличие необходимых средств
Прежде всего, вы должны располагать достаточными финансовыми возможностями, чтобы воплотить в реальность ваш проект. Проведите финансовый анализ, который учитывает все плюсы и минусы ваших запланированных инвестиций.
Если у вас нет необходимых денежных средств и вам необходимо оформить кредит, обратитесь к профессиональному финансовому консультанту, который проконсультирует вас по выбору кредита и поможет вам в процессе финансирования.
Составьте представление о том, какая недвижимость вас интересует
Необходимо определить, какой конкретно тип недвижимости вас интересует. Вы можете инвестировать в квартиру или дом с целью сдачи в аренду физическим лицам, или же в коммерческую недвижимость, которую вы будете сдавать в аренду юридическим лицам и компаниям.
Выберите выгодное месторасположение
Location, Location, Location! – это общее правило как успешной инвестиции в недвижимости, так и в случае покупки жилья.
Цены на недвижимость в Словакии, как и в любой другой стране, зависят от «возраста» недвижимости, месторасположения, площади, качества ремонта, состояния, наличия мебели и бытовой техники и других факторов.
Но именно месторасположение недвижимости является одним из решающих факторов успешной покупки недвижимости как для проживания, так и с целью инвестирования денежных средств. Решающими являются наличие городской инфраструктуры, транспортная доступность или будущий спрос на такую недвижимость.
Учтите возможные расходы
Вы можете рассчитать прибыль, которую Вам принесёт инвестиция. Но всегда нужно учесть и возможные расходы. К примеру, необходимо рассчитать сумму, необходимую на реконструкцию, ремонт или оборудование недвижимости на начальном этапе эксплуатации, а также на последующее содержание недвижимости. Могут быть и другие непредвиденные ситуации, такие как «простой» недвижимости в случае смены арендатора.
Владейте актуальной информацией о рынке недвижимости в Словакии
Следите за информацией о рынке недвижимости, новостями, статистикой цен, особенно в районе, в котором планируете приобрести недвижимость. Также Вы можете получить консультацию у финансовых консультантов либо в агентствах недвижимости, которые помогут Вам предоставить необходимую информацию для принятия решения об инвестировании в недвижимость Словакии.
Статью подготовила © Зореслава Ларчик.
*** Статья является интеллектуальной собственностью автора. Незаконное копирование материала считается нарушением закона Словакии об авторском праве.