Exkluzívny rodinný dom v Limbachu na predaj

Pozemok: 4.354m2

Zastavaná plocha domu:

Zastavaná plocha: 631 m2 (vrátane prístavieb)

Hosp. objekt (pivnica, sklad) 98 m2

Hrubá podlažná plocha domu: 556 m2 

Čistá podlažná plocha domu: 501 m2

Príslušenstvo domu:

Nepodpivničený rodinný dom s obytným podkrovím kolaudovaný v roku 2001 ako dvojbytový dom.

Na 1.NP 

sa nachádza vstupná chodba (so schodiskom do samostatnej podkrovnej časti), obývačka s kuchyňou, špajza a schody do hlavnej podkrovnej časti domu, pracovňa, zimná záhrada, interiérový bazén so saunou a fitnes, WC, kotolňa, práčovňa, WC, trojgaráž. 

Z chodby je samostatný výstup do zadnej časti dvora so záhradou (aj z obývačky, zimnej záhrady a bazénu) a vstup do garáže.

Na 2.NP 

V samostatnej podkrovnej časti  sú tri izby, kúpeľňa s WC a chodba s výstupom do loggie. 

V hlavnej podkrovnej časti je zo spoločnej chodby vstup do troch izieb, dvoch šatníkov a kúpeľne s WC. Z dvoch izieb je výstup do loggie.

Dom je tehlový, zateplený, má sedlovú strechu s krytinou Bramac, je vykurovaný dvoma kotlami Viessmann cez podlahové, radiátorové a konvektorové koncové prvky.

V interiéri sú použité kvalitné materiály - okná Internorm - drevo resp. plast s vonkajším hliníkovým krytím, masívne dubové parkety, kuchyňa z talianského nábytku so spotrebičmi Miele atď.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO

Cena za dom na pozemku vo výmere 4354 m2 je: 1. 140.000 €, vrátane provízie pre RK. K tejto výmere je ešte možné prikúpiť ďalšiu časť úžitkovej záhrady vo výmere takmer 10 árov, s možným využitím aj ako  samostatného stavebného pozemku.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať