Luxusne zariadený 2,5-izbový apartmán v novostavbe v srdci bratislavského Down Townu

Cena: 541 000,- EUR apartmán + 39 000,- EUR parkovacie státie     

Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto
Plocha: apartmán 63,67  m2, parkovacie státie 13,17 m2
Počet izieb: 2 a pracovňa.  

RK Lemberg Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5-izbový apartmán v rezidenčnom projekte v srdci bratislavského Down Townu s parkovacím státím. Dizajnové vybavenie, prémiové materiály, stropné chladenie a až 3,5 m vysoké stropy ponúkajú unikátny priestor pre komfortný život.  

Základná charakteristika:
- prémiové vyhotovenie,
- inteligentná elektroinštalácia,
- teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti,
- stropné chladenie - najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte, 
- smart technológia Niko Home Control,
- hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna,
- až 3,5m vysoké stropy,
- 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah,
- parkovacie státie v podzemnej garáži,
- bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov,
- atraktívna lokalita nového moderného centra mesta,

DISPOZÍCIA 
Celková rozloha bytu je 63,67  m2; pričom je situovaný na 3. poschodí v 8-podlažnej budove s výťahom (3x). 
Vstupná časť, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou, ďalšia izba so vstavaným šatníkom a pracovným kútom, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, samostatné WC. 

VYBAVENIE 
Apartmán je kompletne zariadený, navrhnutý v klasickom štýle s použitím drahých talianskych materialov a talianskeho nábytku z masívneho dreva. Všetko je ladené do svetlých farieb s použitím rôznych dekoračných prvkov. Krištáľové lustre (vyrobené v Taliansku). V kúpeľniach použité drahé španielske obklady. Mixéry a doplnky vykladané Swarovským. 
Kuchyňa je vybavená najmodernejšími spotrebičmi LOFRA a BOSCH a SMEG. Kuchynská pracovná doska je vyrobená z prírodného mramoru.

LOKALITA
Byt je situovaný v projekte APOLLO RESIDENCE v časti nového bratislavského downtownu s nadštandardnou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea či NIVY, promenáda pri Dunaji, národné divadlo. Bezproblémové je aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu, a to cez blízky most Apollo.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO
Cena je:  541 000,- EUR apartmán + 39 000,- EUR parkovacie státie, vrátane provízie pre RK

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.