3,5-комнатная квартира с прекрасным видом на Devínsku Kobylu

275 000,- EUR

Расположение:
📍 Bratislava IV, Dúbravka
🏡 Улица: Bazovského
📏 Площадь: 68,88 м²
🛋 Меблированная / Немеблированная – по договоренности
🛏 Количество комнат: 3,5

Описание
3,5-комнатная квартира после частичной реконструкции, площадью 68,88 м², расположена на улице Bazovského.

Планировка
Квартира находится на 7-м этаже из 8 в доме с лифтом.
🔹 Прихожая
🔹 Гардеробная
🔹 Отдельный туалет
🔹 Ванная комната
🔹 Гостиная и кухня с выходом на балкон (юго-западная ориентация)
🔹 Небольшая комната за кухней, которая может использоваться как кабинет
🔹 Две отдельные спальни (северная ориентация), из одной есть выход на балкон

Оборудование
Квартира продается с мебелью по договоренности с владельцем.
✅ В 2020 году была проведена частичная реконструкция: заменены окна, двери, полы, отремонтированы ванная и туалет
✅ Алюминиевые окна
✅ Ламинированные полы
✅ Кухонная техника: газовая плита, электрическая духовка, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, подготовка к установке посудомоечной машины
✅ Кондиционер в гостиной для дополнительного комфорта

Локация
📍 Тихий семейный район рядом с лесами Малых Карпат
🏡 Приватность, хорошее сообщение с центром города и полная инфраструктура
🚶‍♂️ В пешей доступности: Tesco Express, детский сад, школа, рестораны, кафе, парки, детские площадки
🛍 Торговый центр Bory Mall – всего 10 минут на автомобиле

Цена и дополнительная информация
🏠 Дом был сдан в эксплуатацию в 1971 году, в 2016 году прошел капитальный ремонт:
✔️ Новая крыша
✔️ Обновлены общие помещения
✔️ Утепленный фасад
✔️ Заменены стояки, лифт, почтовые ящики
✔️ Два входа с доступом через чип
✔️ Квартире принадлежит запираемая деревянная кладовая
📌 Комиссия агентства составляет 2,500 EUR и включает в себя высококачественные риэлторские и юридические услуги, связанные с передачей собственности:

• подготовка полной договорной документации (договор о будущем контракте, договор бронирования, договор о передаче права собственности на квартиру, предложение о регистрации права собственности, любые изменения, протокол приема-передачи недвижимости);
• нотариальные расходы, связанные с заверением подписей продавца на договоре о передаче права собственности на квартиру;
• административный сбор, связанный с подачей заявления на регистрацию прав собственности.

Детали недвижимости
✔️ Количество комнат: 3,5
✔️ Количество ванных комнат (без туалета): 1
✔️ Отдельный туалет: 1
✔️ Балкон: 14,64 м²
✔️ Этаж: 7 / 8
✔️ Лифт: ✅
✔️ Беспроблемная парковка
✔️ Панельный дом
✔️ Солнечная квартира
✔️ Тихий район

Оборудование
✅ Кондиционер
✅ Стиральная машина
✅ Сушильная машина
✅ Безопасные входные двери
✅ Интернет
✅ Гардеробная
✅ Кладовая
✅ Газовая плита
✅ Микроволновая печь
✅ Холодильник с морозильной камерой
✅ Электрическая духовка
✅ Центральное отопление
✅ Ламинированные полы
✅ Алюминиевые окна

🏡 Идеальный вариант для комфортной жизни в спокойном районе Братиславы!