Luxusný 2-izb. byt s vlastnou predzáhradkou v projekte Záhradné vily

Exkluzívne! Luxusný 2-izb. byt s vlastnou predzáhradkou a parkovaním v projekte Záhradné vily, Bratislava-Dúbravka.    
Ponúkame na predaj luxusný komplet zariadený 2 - izbový byt s vlastnou priestrannou predzáhradkou, parkovacím státím a pivničnou kobkou. 

Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Martina Granca, 841 02.  
Byt sa predáva zariadený
Rozloha bytu: 53,66 m2  
Počet izieb: 2
Predzáhradka 
K bytu patri parkovacie státie a pivničná kobka.  

Popis

Byt nachádza sa na 1 p. bytového domu, s výťahom. Kolaudácia v roku 2018.
Úžitková plocha bytu je 53,66 m2 plus terasa 15 m2.
Byt pozostáva z predsiene, 2 obytných miestností, a to otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti, jednej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Z oboch izieb je prístup na krásnu zelenú predzáhradku/terasu. 
K bytu patri parkovacie státie a pivničná kobka na -1 poschodí bytového domu.  

Vybavenie : 

Slnečný byt je k dispozícii moderne zariadený. Súčasťou vybavenia bytu je vyrobená na mieru kuchynská linka so zabudovanými kuchynskými spotrebičmi, bezpečnostné dvere, externé žalúzie, klimatizácia, vstavane skrine, kvalitná manželská posteľ a ostatný nábytok ako vidieť na foto.  
Hlavné výhody bývania v Záhradných vilách: 
    Moderné bytové domy so spoločnou záhradou, skrytou podzemnou garážou, detským a športovým ihriskom poskytujú pohodlné mestské bývanie v bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra s bývaním na čerstvom vzduchu.
    Kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) 
    Výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m.

Cena a doplňujúce info

Cena je: 287,000- eur + 17,500 eur (parkovacie státie ) + 7,000 eur (pivničná kobka) , vrátane provízie pre RK
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv.

Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch.  
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať